Телефон
+7 (34266) 2-24-77
Электронная почта
Два на одном. Или как разделить земельный участок. 18 Июня 2018

Два на одном. Или как разделить земельный участок.

Случаи, когда собственник планирует строительство второго дома на одном небольшом земельном участке, встречаются довольно часто. При строительстве и оформлении такой недвижимости у жителей Октябрьского района возникает ряд вопросов.
Возведение второго индивидуального жилого дома на одном земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства возможно. Важно, чтобы при строительстве жилых домов были соблюдены градостроительные нормы и правила, в том числе минимальные отступы от границ соседнего участка. В противном случае такая постройка может попасть под категорию самовольной. До начала строительства указанных индивидуальных жилых домов правообладателю земельного участка необходимо получить разрешение на строительство.
Бывают случаи, что на одном земельном участке построены два дома. Вы захотели разделить участок, однако оказалось, что это невозможно. Что предпринять в данном случае?
Действительно, существуют предельно допустимые размеры земельных участков. Они утверждены Правилами землепользования и застройки, в каждом муниципальном образовании могут отличаться. Например, на территории города Перми минимальный размер участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, составляет 450 кв. м, в поселке Октябрьский - 600 кв. м. Уточнить такую информацию можно в администрации муниципального образования. Деление земельного участка на части, размер которых меньше установленного минимального размера, земельным законодательством не допускается.
В случае, если земельный участок не может быть разделен, правообладатели могут заключить в письменной форме соглашение о порядке пользования земельным участком.
Более подробную информацию или другие интересующие вас вопросы вы можете уточнить в Кадастровой палате по Пермскому краю:  п. Октябрьский,  ул. Трактовая, 41, тел. 8 (34266) 3-03-78.

Подпись под фото: Возведение второго жилого дома на одном земельном участке возможно.


Возврат к списку